下面是小编为大家整理的最新房屋租赁合同通用版(13篇),供大家参考。
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于常熟市开发区滨江易居 ，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方所有权人朱本生。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：
居住 ;不得用于商业及个人生产加工。
(二)甲方、乙方双方自订立合同之日起7日内，到房屋所在地的社区派出所办理人员登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方。本合同变更或者终止的，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知派出所，办理变更登记手续。
居住人员中有外来人员的，乙方应提供相关证明，到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，应24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施及卫生清洁，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电气使用等情况进行验收，结清费用。
乙方继续承租的，应提前 30 天向甲方提出续租要求。未续签的双方可随时解除合同，但需提前30天告知对方，否侧加收一个月房租。
(三)合同期内甲乙双方提前解除合同需提前30天告知对方。乙方提前解除加收一个月房租给甲方补偿，甲方提前解除延长一个月租期给乙方补偿。补偿金额 元。
第四条 租金及押金
租金标准及支付方式：
元/月。交三个月押 个月。
首次收款 元，其中房租费 元，押金 元。水表底 吨(分表1底数 吨、分表2底数 吨) 电表底 度 、气表底 方 第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内物业费由甲方承担， 其它费用均由乙方承担 由乙方承担。
第六条 设备维修
一、租赁期内，乙方应保护好房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，在不超过 元以内由乙方负责维修并支付费用。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、租赁期间乙方发生事故造成房屋及第三人伤害的乙方负责赔偿甲方及第三人。
4、租赁期间发生不可抗力的伤害及损失，各自承担各自部分。
5、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金及费用达 日的。
2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、 擅自将房屋转租给第三人的。
7、乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
8、 乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响周围住户的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承担任何责任，且乙方需承担一个月租金的违约金。
(五)其他法定的合同解除情形。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
第九条 煤气、天然气：每晚睡前及外出应关闭总阀，灶头点火应先打火后开煤气。电源外出时拉掉总闸。一楼住户当室外气温低于2°时应开一个水龙头滴水，以防管道冻坏。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
联系方式：
联系方式
年 月 日 年 月 日
出租方(以下简称甲方)：__________________
身份证：___________________联系电话：_____________
承租方(以下简称乙方)：_____________________
身份证：___________________ 联系电话：_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)
地址：_______________________________________________________________
第二条 租赁期限 租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。#
第三条 房屋租金 该房屋租金为__________________元整，每月_________元人民币。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。
第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，
经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不
一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
________年______月______日 _______年______月______日
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：
1.甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋第一年租金为 元;以后每年递增 %。租金一年一付，乙方应于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。
4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保证金 元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。
5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。
(7)逾期缴纳房租的。
10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;
4)逾期未支付租金的;
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的;
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金;
7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
年 月 日
出租方(以下简称甲方) 身份证号: 电话：
承租方(以下简称乙方) 身份证号:电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于大连市沙河口区华北路491号-2-4号1-9号其中一间门面租赁给乙方。用于经营小吃。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为___7____平方米，乙方独立经营，自己挂电表，按表数交费。水费双方平摊，煤气费由乙方交纳。甲方协助乙方办理相关手续。
三、乙方经营时注意安全，防火、防盗，由此发生的一切安全事故由乙方自己承担。
第二条租赁期限
一、租赁期_1__年，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。
第三条租金及其它费用
一、年租金为壹万陆仟元(人民币)，交租金方式为年付。
二、在合同期内双方不得违约，如有不可抗拒原因(自然灾害或政府动迁)，甲方不能继续承租该房，乙方与甲方自愿解除合同，甲方将剩余租金退还乙方。
第四条：续租
在本合同期满后，乙方有优先续租权。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
鉴于出租人（下称“甲方”）与承租人（下称“乙方”）就租赁位于房屋于________年____月____日签订了《房屋租赁合同》，租期年。
现承租人由于其自身的原因，要求终止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下协议，共同遵守：
1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失；
2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》第________条的规定，协商一致解除该《房屋租赁合同》；
3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方；
4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利；
5、甲乙双方确认解除《房屋租赁合同》时无债权债务纠纷，也不因解除《房屋租赁合同》产生债权债务纠纷；
6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方；
7、本协议自双方签字、盖章之日起生效；
8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份；
9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原《房屋租赁合同》中相关条款处理。
（本页为盖章签字页）
甲方（签字）：
乙方（盖章）：
委托人（签字）：
法定代表人（签章）：
签订时间：
甲方身份证号码：
地址：
电话：
乙方身份证号码：地址：电话：
丙方地址：电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：
第一条租赁房屋座落于市区道小区栋门室;房屋权属性质，所有权人房型，建筑/计租面积平方米，楼层，总层数层，单双气有线，双水.该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。
第二条该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三条自________年____月____日起至________年____月____日止，共个月。
第四条该房屋月租金为元人民币租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第六条
1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。
第七条
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：
①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;
②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;
③拖欠租金积累计达十五日;
④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;
2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费、其他费用.
第八条
1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
3.因不可抗力原因导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。
第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条中介费为元人民币，由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。
第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。
第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。
第十四条其他约定：
甲方：
乙方：
丙方：
委托代理人：
委托代理人：
经纪人：
签约日期：________年____月____日
出租方：(以下简称甲方)身份证号：
承租方：(以下简称乙方)身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。
第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.
第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的责任。
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。
第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)
煤气卡__张门卡__张钥匙__把
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：联系电话：
承租人：联系电话：
年月日
甲方(出租方)：
身份证号：
电话号码;
乙方(承租方)：
身份证号：
电话号码：
鉴于：
甲方拥有本合同项下房屋的出租权利;
乙方愿意承租本合同下的房屋，并愿意遵守和履行本合同所规定的各项义务;
双方就此事宜，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，经协商一致，达成以下条款，并承诺共同遵守履行。
第一章 房屋状况及用途
上述房屋以现状为准进行出租，乙方已对房屋进行了实地考察和检查，对房屋现状予以完全认可。
第二条：乙方承租的房屋用途为：
商用 ，未经甲方许可，乙方不得擅自改变房屋的用途。
租赁期间，乙方按照上述用途使用房屋，甲方不予干预。乙方在使用房屋期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。
第二章 租赁期限
第三条：本合同租赁期限共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条：租期届满，如乙方愿意继续承租该房屋，应当在本合同期满前30日内向甲方提出继续承租的要求，双方协商决定是否续展本合同或签订新的租赁合同;如在本合同期满前双方不能就续展本合同或签订新的租赁合同达成一致，则本合同到期时自行终止。
第五条：本合同到期终止，乙方应按本合同有关条款腾还房屋。
第三章 租金及支付方式
第六条：租赁房屋的租金按下列方式计算：
出租时间为 年( 年 月 日至 年 月 日)每年租金人民币：第一年( 年) 万元;第二年 万元;第三年 万元;第四年 万元，第五年 万元。
第七条：租金的支付方式：
乙方按季度向甲方缴纳租金，即乙方应于每年10月1日前以转帐支票或现金向甲方付清当期租金，以收款凭证或银行汇款凭条为准。
第四章 房屋交接
第十条：甲方应于租期起始日将房屋及附属设施交付给乙方。
第十一条：房屋及附属设施以现状为准进行交接，双方在交接时对房屋及附属设施的状况共同进行清点检验，并签署房屋交付的交接记录，对交接时房屋及附属设施的状况进行记载确认。交接记录签署后，甲方或甲方委托的物业管理部门将房屋的钥匙交给乙方，房屋及附属设施的保管责任自交接之日起由乙方承担。
第十二条：本合同到期终止或提前终止，乙方应当将房屋腾清后，将房屋完好地交付甲方。如无其他特别约定，乙方向甲方交付的房屋应符合本合同附件一所约定的状态。房屋及附属设施清点无误，双方在有关房屋交还的交接记录上签字后，乙方应将房屋的钥匙全部交还甲方，乙方不再承担对房屋及附属设施的保管责任。
乙方应于房屋交接前将房屋租赁期间所涉及的物业费、水、电、燃气、暖气、蒸汽、电话等能源通讯费用已结清的单据复印后交与甲方留存。
第五章 房屋的使用与管理
第十三条：乙方必须按照合同规定的用途使用该房屋，未经甲方同意，乙方不能擅自改变房屋用途。
第十四条：租赁期间内，房屋的安全责任由乙方承担。甲方应在出租前确认房屋质量安全，若租赁期间内，发现房屋质量瑕疵，乙方有权要求甲方维修或完善，若由于甲方房屋质量安全原因造成乙方或第三方损失，由甲方负责赔偿。
第十五条：租赁期间乙方应当合理使用房屋及附属设施，作好房屋的日常维护工作，凡因乙方使用不当给甲方房屋及附属设施造成不应有的损坏的，乙方应当负责赔偿。
第十六条：乙方如因使用上的需要，需对所租房屋进行改造、装修的，改造及装修工程由乙方自行实施。乙方在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，在征得甲方同意后，需协助办理有关审批手续。
第十七条：本合同到期终止或因乙方原因提前终止，乙方所实施的上述改造、装修工程及其自行在房屋内安装的设备、设施等，由甲乙双方协商，如甲方决定保留乙方施工成果，则应支付相应的费用作为补偿。如不需保留，所用设施、装修由乙方自行处理。由于施工所产生的无法拆除的添附物品，由甲乙双方协商解决。
第十八条：租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋能够正常使用，一旦房屋出现质量问题或故障影响乙方正常使用，乙方应当立即通知甲方或甲方委托的物业管理部门进行维修;甲方接到乙方通知后，应当在三日内派人进行维修，乙方应当提供必要的配合和方便。由于甲方延迟维修给乙方造成的损失，由甲方承担。
第十九条：乙方应处理好与相邻单位之间的关系，在公共道路通行、临时用地、临时照明、临时用排水、临里噪音等方面应相互提供便利，减少相互干扰，相互合作。
第五章 双方的义务和责任
第二十七条：甲方的义务和责任：
1.甲方应按照合同的规定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。
2.甲方保证在房屋交接时，房屋内现有公共设施完好，具备正常使用条件。
3.在租赁期间，甲方对于乙方所租房屋行使处分权时，当不影响乙方在租赁期间内对房屋的正常使用的，甲方不必征求乙方的同意，但应当告知乙方权属变更情况。房屋权属变化后，新的权利人即成为本合同当然的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
4.遵守本合同约定及法律规定的其他义务。
第二十八条：乙方的义务和责任：
1.必须按照本合同规定的时间、数额、方式交付租金、保证金以及其他应由乙方支付的费用。
2.乙方在使用房屋时，应当遵守有关管理规定，适当谨慎地使用房屋;若由于乙方的过错造成房屋或设备的损坏，应承担赔偿责任。
3.乙方应保证按照本合同约定的用途使用房屋，不得利用房屋从事非法活动，不得在房屋内隐匿武器、弹药、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危险物品，否则一经发现，甲方即有权解除本合同，收回房屋，在此情况下保证金充当违约金。
4.非经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租他人使用或与他人调换，无论是否以赢利为目的。否则一经发现，甲方即有权解除本合同，收回房屋，在此情况下保证金充当违约金。
5.遵守本合同约定及法律规定的其他义务。
第六章 违约责任和免责条件
第二十九条：甲方的违约责任：
1.非依法律规定或合同约定，甲方擅自解除本合同，应全额退还乙方已支付的租金，并给予乙方相应的准备时间。在此期间，给乙方造成的一切经济损失由甲方承担。
2.乙方交付租房定金后，甲方不能按合同规定的期限交付房屋，每延期一日，甲方应支付乙方月
3.甲方不履行本合同所规定的其他根本义务，乙方有权要求限期履行;拒不履行的，乙方有权解除合同，因此所遭受的经济损失的，有权要求赔偿。
4.甲方应按协商结果及合同约定履行对乙方承租房屋的配合义务。如拒绝提供相应资料，或在提供过程中延迟或推诿，对乙方承租房屋造成困难或损失，由甲方承担。
第三十条：乙方的违约责任：
1.乙方未能按合同规定期限交付保证金的，每逾期一日，应承担应交保证金的千分之 的违约金;逾期30天不能交付，甲方有权解除合同。
2.乙方擅自改变房屋用途，一经发现，甲方有权解除本合同，收回房屋，但须给乙方必要的准备时间。
3.乙方不能按照本合同规定的期限支付租金，每逾期一日，乙方应承担应交租金千分之 的违约金，逾期30天，视同乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方在一定期限内付清全部欠款，并给予必要的时间腾清房屋，甲方亦有权采取措施停止对房屋的水、电、气的供应。
4. 乙方因个人原因未能按期向有关部门交纳物业费、水、电、燃气、暖气、蒸汽、电话等能源通讯费用导致甲方受到相关部门的追索、处罚的，乙方应赔偿因此而给甲方造成的损失。乙方此项责任不因合同终止或解除而失效。
5.租赁期间，房屋及附属设施发生损毁灭失的，由乙方据实赔偿，但属于正常使用状况下的损耗除外;因乙方保管或使用房屋不当的行为给第三方造成人身或财产损失的，由乙方负责赔偿并承担其它后果。
6.租赁期间，因乙方违反本合同约定或法律规定的有关环保要求，给甲方或第三方的财产或人身造成损害的，由乙方承担赔偿责任和其它后果。
第三十一条：由于不可抗力因素或其他双方不能预见并且不能避免的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当立即将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
第七章 争议的解决及法律适用
第三十二条：凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向天津仲裁委员会申请仲裁解决。因仲裁所发生的费用，包括仲裁申请费、财产保全费、双方聘请律师所付的在合理幅度内的律师费及其他费用支出，皆由败诉方承担。
第三十三条：本合同的执行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。
第十一章 附则
第三十四条：本合同的附件作为与本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。
第三十五条：本合同未尽事宜，各方协商同意后，以书面形式修订或补充;本合同没有约定且双方又没有达成补充协议的，依照《合同法》的有关规定处理。
第三十六条：本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等效力。
第三十七条：本合同由双方盖章或授权代表签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方（下称甲方）：
法人名称：
法定代表人姓名：
性别：
出生日期：________年____月____日
籍贯：国籍：地址：
电话：职业：身份证号码：
承租方（下称乙方）：
法人名称：
法定代表人姓名：
性别：
出生日期：________年____月____日
籍贯：国籍：地址：
电话：职业：身份证号码：
双方根据国家有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
一、甲方将坐落在房产建筑面积计平方米，租给乙方作使用，租期为年，从起至止。
二、乙方需缴纳每月租金币万千百拾元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以支付，交租地点双方同意在。
三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币万千百拾元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到公证处办理提村，则乙方不负迟延责任。
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；
每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金，另补偿乙方提前搬迁的损失，补偿额为两个月的租金；
如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。
七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮村任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和地方有关条例规定，遵守社会主义道德。
乙方如需装修入墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次性折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。
九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵消租金。
十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，甲方有权解除合同。
十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。
如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同物业管理人员作证进入自己的房产内，将乙方村放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。
十二、甲方将乙方村放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。
十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。
十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。
十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经公证处公证之日起生效。
十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时，采用下列第项方式解决：
1.向仲裁委员会申请仲裁。
2.向人民法院起诉。
十七、本合同共页为一式三份，甲乙双方各执壹份，公证处壹份，均具同等效力。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本合同由以下双方于____年__月__日在____市____区签订。
合同当事人
出租方(以下简称“甲方”)：李
承租方(以下简称“乙方”)：张
跟据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于开设宾馆的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：
一、租赁房屋的基本情况
1.1甲方将座落于本市××区黄河东路××1号的房屋(以下简称“该房屋”)，包括整栋楼宇共六层出租给乙方;
1.2该房屋国有土地使用证编号：____________;房屋所有权证编号：________________;
1.3甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。乙方对房屋的现状已经充分知悉;
1.4该房屋交付乙方时的装修及附属设施、设备情况详见合同附件。甲、乙双方同意将该附件作为甲方向乙方交付该房屋时的依据。
二、租赁用途
2.1乙方承诺，租赁该房屋作为开设宾馆使用。并保证在租赁期间严格遵守国家法律和本市有关房屋使用和物业管理的规定，有任何违法犯罪行为自行承担责任;
2.2乙方承诺，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经有关部门审批核准前，不擅自改变该房屋用途。
三、租赁房屋的交付
3.1在本合同签署后，甲方积极清退现有租户，主体房屋预计在xx年4月中旬交付，原地平线租赁部分在甲方清退后随即交付乙方;
3.2本合该房屋交付后至xx年6月30日期间，为甲方给予乙方的装修期，不计入租赁期间。
四、租赁期限
4.1该房屋租赁期为十年。租赁期自xx年7月1日起至xx年6月30日止;
4.2租赁期满，乙方应如期退还该房屋。乙方如需继续承租的，则应于租赁期届满180日之前，向甲方提出续租的书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
五、租金及支付方式：
5.1该房屋的租金为：第一年租金计人民币__________元(大写：__________)。以后每年租金在前一年租金的基础上递增__%;
或者：
5.1该房屋的租金为：前两年的租金为每年__________元(大写：________)。租金每两年调整一次，每一次调整的租金在上一次租金的基础上递增____%;
或者：
5.1该房屋租金___年内不变。自第___年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方签订补充协议。协议不成任何一方均可解除合同;
5.2乙方租赁房屋实行先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，乙方应于每年的1月10日前及7月10日前一次性付清当期租金。
六、保证金及其他费用
6.1为确保房屋及所属设施的完好及租赁期内相关费用的结算，甲、乙双方同意在签署本合同的同时，乙方向甲方一次性缴纳保证金计人民币50000元(大写：伍万元);或者乙方向甲方一次性支付____个月的房租作为保证金，计人民币______元(大写：____)。
6.2乙方在租赁期间实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯、物业管理费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方自行承担;
6.3在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方承担;
6.4租赁合同终止时，甲方收取的保证金除用以抵充应当由乙方承担的税费、租金及乙方应承担的赔偿责任外，并且乙方腾房的，剩余部分无息归还乙方。
七、房屋使用要求和维修责任
7.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施因正常使用出现损坏或故障时，应及时通知甲方维修，甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修;逾期不维修的，乙方也可代为维修，因此产生的合理维修费用凭正式票据由甲方承担;
7.2乙方需装修或者增设附属设施的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需由有关部门审批的，则由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行，相关费用由乙方承担。乙方增设的附属设施和设备的维修责任由乙方自行承担;
7.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担;
7.4对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任;
7.5租赁期间，甲方需保证该房屋及其附属设施处于能正常使用的状态。甲方需要对该房屋进行正常检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
7.6乙方经甲方书面同意，可以对该房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构。装饰的灯箱或其他广告用品不得超过其租赁的空间。
八、房屋的返还
8.1乙方应在本租赁合同终止次日起__日返还该房屋。逾期返还的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元作为房屋占用使用费;对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，归甲方所有，甲方有权自行处置;
8.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清各自应当承担的费用;
8.3租赁合同终止，乙方返还房屋时，依附于该房屋的装饰、装修物无偿归甲方所有;可以移动的装饰、装修物，乙方可以自行拆除带走。
九、转租、转让和交换
9.1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同;
9.2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
9.3租赁期间，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
十、合同的解除和终止
10.1甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
10.11甲方未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;
10.12甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的该房屋存在缺陷、危及他人安全的。
10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
10.21乙方逾期不支付租金累计超过____天的;
10.22乙方未征得甲方同意擅自改变该房屋用途的;
10.23乙方擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
10.24乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
10.25乙方欠缴各项费用达人民币______元的;
10.26乙方利用该房屋从事违法活动的。
10.3有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
10.31该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
10.32该房屋因社会公共利益被依法征用的;
10.33该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
10.34该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
10.35甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。
十一、违约责任
11.1租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数应付租金的______倍向乙方支付违约金;
11.2租赁期间，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数应付租金的_____倍向甲方支付违约金。甲方可从保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付;
11.3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围及要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
十二、通知
甲、乙双方关于本合同履行和相关事宜的通知，应当按照本合同载明的地址发出。通知一般以对方或授权代表签名或者盖章确认为准。如果以特快专递或者挂号形式寄送的，自发出之日起第四日视为送达之日。
十三、争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十四、合同标题的效力
本合同各条款的标题，仅供查阅方便而设，不影响本合同任何条款的含义和解释。
十五、其他
15.1本合同未尽事宜，双方另行协商，所达成的补充协议作为本合同附件与本合同具同等法律效力;
15.2本合同自双方签字，并且乙方缴纳保证金之日起生效;
15.3本合同一式四份，每份六页，双方各执两份，具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方：________________________乙方：
联系地址：____________________联系地址：
身份证号码：__________________身份证号码：
联系电话：____________________联系电话
承租方：邳州市助力轴承有限公司(以下简称甲方) 出租方：邳州市戴圩镇王场村 汤方彦 (以下简称乙方)
一、乙方就该地块长 米，宽 米，(包括一座厂房，占地面积约为 平方米)租给甲方使用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自年 月
二、本协议所约定的租金，按照先支付后使用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。
三、租用期内，乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。
四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。
五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。
六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。
七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。
八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。
出租方：
承租方：
年 月 日
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务，出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。
出租方(盖章)：
承租方(盖章)：
法定代表人(签名) 法定代表人(签名)
委托代理人(签名) 委托代理人(签名)
签约地点：
签约时间：
年 月 日
有效日期至 年 月 日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《_市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
(一)房屋基本情况
1、产证编号：
2、权 利 人：
3、房屋座落：
4、建筑面积：
平方米
(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币)_________元(大写：___________________________________________元整。
该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。
五、保证金和其他费用
(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
六、房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态
(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
九、解除本合同的条件
(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
6、乙方逾期不支付租金累计超过 个月的;
