为贯彻落实国家、省、市关于能源革命和绿色生活创建行动有关部署，按照《忻州市深化能源革命综合改革打造绿色能源基地20192020工作任务清单》（忻市发〔2019〕25号）、《代县能源革命综合改革试点20下面是小编为大家整理的绿色建筑考察报告【五篇】【完整版】,供大家参考。
绿色建筑考察报告范文第1篇
为贯彻落实国家、省、市关于能源革命和绿色生活创建行动有关部署，按照《忻州市深化能源革命综合改革打造绿色能源基 地2019—2020工作任务清单》（忻市发〔2019〕25号）、《代县能源革命综合改革试点2020年行动计划》（代能源综改办字〔2020〕1号）、省住建厅《关于印发〈绿色建筑专项行动方案〉的通知》（晋建科字〔2020〕58号）和忻州市人民政府《关于印发忻州市绿色建筑专项行动方案的通知》（忻政办函〔2020〕129号）要求，推动我县建筑节能与绿色建筑高质量发展，制定本方案。
一、总体要求
（一）总体思路
以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻 党的和二中、三中、四中、五中全会精神，认真落实省委“四为四高两同步”总体思路和要求，紧紧围绕能源革命综合改革试点要求，以绿色和创新为主线，深入推进建筑能效提升和绿色建筑发展，稳步发展装配式建筑和可再生能源建筑应用，加强科技创新能力建设，推行绿色建造，提升建筑品质，为建筑节能与科技工作“十四五”良好开局奠定基础。
（二）工作目标
1.新开工的居住建筑，全面执行新建居住建筑75%节能标 准。新建建筑节能标准执行率100%。
2.在新竣工验收建筑中：绿色建筑占城镇新建建筑面积比例 2021年达到55%, 2022年达到60%。
3.新开工建筑全面执行绿色建筑标准；
政府投资类公益性 建筑、大型公共建筑、保障性住房、建筑规模20万平方米以上的住宅小区，执行一星级及以上绿色建筑标准。积极创建绿色建筑创新项目。
4.新建建筑中可再生能源应用比例达到50%。
5.全县装配式建筑占新建建筑面积的比例 2021年达到20%, 2022年达到25%。
6.全面推进既有建筑节能改造工作。
二、重点任务
(一)加快提升建筑能效
开展建筑能效提升工程，自2020年5月1日起全面执行新建居住建筑75%节能标准，严格按照《居住建筑节能设计标准》 (DBJ04—242—2020 )进行设计施工，按照《建筑节能工程施工质量验收标准》(GB5041—2019)、《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019 )和《装配式建筑评价标准》(GB/T51129—2017)进行验收。高层建筑全面推行保温结构一体化技术应用(如保模一体化技术和钢丝网架挤塑板技术应用)，设计单位在设计说明中要明确提出相应技术措施和防火要求。
进一步加大可再生能源建筑应用推广力度，继续做好太阳 能光热光电技术应用，新建医院、学生宿舍、食堂、宾馆和洗浴场所等有热水需求的公共建筑和居住建筑逆12层强制推广太 阳能光热一体化应用技术，结合实际继续推广光伏、空气源热泵、地源热泵、污水热源等可再生能源建筑应用；
做好中水回用和雨水回收，我县20万平方米以上项目应设置中水回用和雨水回收设施；
结合清洁取暖和老旧小区改造，推进年度既有建筑节能改造工作，确保完成年度任务。
（二）开展绿色建筑创新示范
不断提高绿色建筑发展规模和水平，积极推进绿色建筑集 中示范区建设，确保绿色建筑集中示范区内新建建筑全面执行 绿色建筑标准，并取得一星级及以上绿色建筑设计标识不少于 30%。政府投资公益性建筑、2万平方米及以上的大型公共建筑、 保障性住房、建筑规模20万平方米以上的住宅小区全面执行一 星级及以上绿色建筑设计标准并取得标识。
加强绿色建筑竣工验收监管，确保绿色建筑所占比例 2021年达到55%,积极培育本地高星级绿色建筑。
积极培育申报绿色建筑创新示范项目，力争在全生命周期 BIM、铝模板、装配式、绿色建造及基于5G移动互联网智能化管理方面达到国内领先水平。省住建厅研究制定了《绿色建筑创新示范技术指导清单》（附后）开展绿色建筑创新示范评选，示范项目名录。2022年前确保至少创建1个绿色建筑创新示范项目，超限高层建筑应率先创建绿色建筑创新示范。
（三） 逐步提升装配式建筑水平
推进建筑产业现代化，积极开展钢结构和混凝土结构装配 式建筑推广工作，加快装配式建筑产业基地和项目建设,开展钢结构装配式住宅试点，建筑面积20万平方米以上住宅小区项目装配式建筑比例应达到25%以上，工业建筑项目装配式建筑比例应达到80%以上，确保全年装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%的要求。
（四）培育建筑领域科技领军企业
发挥企业推动能源革命主体作用，推动建筑业由传统粗放向绿色高质量转型发展。引导企业加大绿色技术创新及研发投入，积极应用新技术、新工艺、新材料、新产品,强化以科技创新为核心的市场竞争力。配合省住建厅做好企业创新能力评价，培育并组织申报科技型企业。组织申报建筑节能技术（产品）、建设科技成果登记和住建部、省住建厅、省科技厅科技计划项目。积极参与建设大讲堂活动，组织引导有条件的企业、项目参与专题讲座。
（五）推行智慧建筑建造
积极推广智慧工地，增强BIM、大数据、智能化、移动通信、云计算、物联网等信息技术集成应用能力，对工地用工、安全生产、现场作业、环境保护等情况进行动态监管。
（六）推行绿色建造
树立绿色发展理念，在设计、施工、运营维护各阶段进行全过程绿色统筹。工程初步设计方案要明确绿色、装配式、超低能耗等节能目标要求。施工图设计文件要编制节能和绿色建筑专篇，绿色建筑应对绿色建筑星级得分进行预评价，装配式建筑要对装配率进行预评价。施工组织设计要综合应用“四节一环保”技术，采用绿色建材，引导本地建材企业转型升级，积极组织装配式建筑部品部件、砌体材料、高性能门窗和预拌砂浆等优秀建材企业申报取得绿色建材评价标识，加大绿色建材推广应用力度，满足绿色施工要求。
三、保障措施
（一）加强组织协调。根据《山西省民用建筑节能条例》《山西省节约能源条例》和《山西省城乡规划条例》等法规、文件要求，加强部门之间的沟通协调，明确发展目标和实施路径。
1.规划部门在出具地块规划设计条件时，应进一步明确建 筑节能设计标准与绿色建筑星级指标、装配式建筑比例、装配率等建设指标，提出对出让地块、划拨地块建筑节能与绿色建筑、装配式建筑建设的实施任务。规划设计方案初评时应通知建筑节能主管部门参加评审。
2.行政审批部门在工程建设项目立项审批时，应对项目单 位的申请报吿（或可行性研究报告）落实建筑节能与绿色建筑、
装配式建筑的有关内容进行审核，在进行工程规划许可审批时, 应审查设计方案是否落实规划条件或选址意见书对建筑节能与 绿色建筑、装配式建筑建设的要求；
不符合要求的项目，不得发放建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，符合要求的项目建设单位应出具承诺书。
3.建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑执行节能强制 性标准、绿色建筑、装配式建筑指标情况进行验收；
未经验收或者验收不合格的，不得出具竣工验收合格报告，行政审批部门不得办理建设工程验收备案。
（二）强化过程监管。建设单位应就绿色建筑基本级、装配式建筑及时进行评价；
对一星级及以上的绿色建筑应出具设计阶段预评审报告；
住建部门要建立建筑节能项目档案，对取得施工许可的建筑工程，认真履行监管责任,督促各方主体严格执行建筑节能、绿色建筑、装配式建筑要求；
要加强事中事后监管，采取日常检查和双随机检查等多种方式，强化监督执法检查，对检查发现的问题，及时督促落实整改，对检查发现的问题，及时督促落实整改，对违法违规行为依法进行处罚，记入企业诚信档案。
（三）完善激励机制。鼓励房地产开发、设计、施工、材料生产等企业及人员积极参与绿色建筑创新示范，相关业绩作为建筑业、房地产开发、勘察设计等企业动态考核、诚信评价以及住建部门组织的各类评优评先和人员职称评定的重要依据，优先登记建设科技成果，优先推荐科技计划项目和绿色建筑创新奖。
（四）加强督促考核。建立工作目标责任考核体系，建立月报制度和城镇绿色建筑发展水平评估制度，建立月报考核制度。县自然资源局、县行政审批服务管理局要明确责任部门和责任人，每月9日前向县住建局报送推进情况，年底前报送全年工作总结，县住建局应对推进情况和成效进行动态指导和监督考核。监察部门要紧盯土地出让、建筑节能和绿色建筑、工程规划、施工许可、验收备案等行政审批、项目监管、评估示范、激励奖励等廉政风险点，强化对权力运行的制约和监督,加大追责问责力度，保障和推动建筑节能和绿色建筑、装配式建筑有序健康发展。
附件:绿色建筑创新项目技术指导清单（试行）
附件
绿色建筑创新项目技术指导清单（试行）
基本
要求
达到现行《绿色建筑评价标准》一星级及以上；
取得1项及以上科技成果。
必选技术
建筑信息模型（BIM）技术
超低能耗技术
装配式建造技术（装配式建筑项目装配率要达到50%以上）
铝模板技术
保温结构一体化技术（玻璃幕墙除外）
可再生能源建筑应用一体化技术
能耗监测管理系统（公共建筑）
创
新
技
术
（根 据项 目实 际，
至少 选择
3种
以上 技
术，
并达 到国 内领 先水 平）
技术名称
备 注
建筑
生态恢复或补偿技术
本土化绿化、表层土保护和回收利用、多样化生态体系、多层空间的立体绿化体系等
降低热岛强度技术
提升建筑适变性技术
空间灵活可变、管线与结构分离、设施设备可变
被动节能技术
高效保温、可调节外遮阳、天然采光、自然通风
恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁技术
适老化住宅设计
结构
地基基础
和地下空
间技术
基坑支护结构施工技术
砼核心筒的装配式主体结构体系
采用钢结构框架
深基坑施工监测技术
钢筋与混
凝土技术
高耐久性混凝土技术
耐久性要求高的各类混疑土结构工程
高强高性能混凝土技术
高层与超髙层建筑竖向构件、预应力结构、混凝土强度要求较高的结构工程
高强钢筋应用技术
热轧高强钢筋应用技术、髙强冷轧带肋钢筋应用技术等
钢结构
技术
高性能钢材应用技术
髙层建筑、大型公共建筑、大型桥梁等结构用钢
钢结构防腐防火技术
各类建筑钢结构
装配式混凝土结构技术
装配式混凝土剪力墙结构技术
抗震设防烈度为6-8度区工程
混凝土叠合楼板技术
各类房屋中的楼盖结构
预制混凝土外墙挂板技术
钢结构的公共建筑、住宅建筑
叠合剪力墙结构技术
抗震设防烈度为6-8度的多层、高层建筑
预制预应力混凝土构件技术
各类工业与民用建筑
设备管线
可再生能 源技术
光伏建筑一体化技术
地热能供热、制冷技术
浅层、中深层地热能，污水源热泵等
空气源热泵技术
安装技术
装配式全装修技术
集成厨房、集成卫生间、管线分离等
非传统水源技术
雨水利用与生态水处理技术
中水回用技术
能源高效利用技术
排风热回收技术、电梯能量回馈技术、储能技术、
微电网技术、交直流混合配电技术等
智能化
智能化
生产技术
基于智能化的装配式建筑产品生 产与施工管理信息技术
装配式建筑产品的深化设计、材料、产品，以及施工过程中产品进场管理、现场堆场管理、施工预拼装管理
智能化
施工技术
基于大数据的项目成本分析与控 制信息技术
加强项目成本管控的工程建设项目
基于5G移动互联网的項目动态管理信息技术
施工作业设备多、生产指挥管理复杂、难度大的建设项目
智能化
运维技术
基于5G物联网技术的智起建筑感知系统
能耗监测管理、智慧消防.智慧安防、远程抄表、楼宇自控等。
其他先进适用技术
抄送：县委办公室，县人大常委会办公室，县政协办公室，县法院，
绿色建筑考察报告范文第2篇
引言
当今社会，我国人民的物质生活依然得到充分满足，生活水平日益提高，人们对居住环境的装饰要求越来越高。这就促进了建筑行业蓬勃发展，我国建筑装饰行业作为建筑行业的部分也处速发展阶段，这就要求建筑装饰企业不仅要控制好整个工程项目的施工进度与经济效益，还必须要保证工程的高质量。但在发展过程中也存在着
定的不足与缺陷，整个过程中并没有形成颇为完善的建筑装饰成本管理体系域相应的建筑装饰施工目标等等。故有必要对新形势下对建筑装饰公司项目成本管理与控制进行深入分析，提出科学合理的解决方案及措施，进步完善我国建筑装饰业中关于项目成本管理与控制方面的研究。本文首先分析了现阶段建筑室内装饰的绿色理念，其次从现阶段建筑装饰项目的成本控制问题出发，分析了建筑装饰公司成本管理与控制的相关措施，最后论证了成本核算的重要性，为项目成本管理与控制提供了定的参考价值。
建筑室内装饰理念
1.建筑装饰的绿色施工
目前建筑装饰工程中普遍采用绿色施工的模式，主要指的是建筑装饰过程中不但要确保施工各个方面的安全性，还应当要追求高质量，在装饰施工全过程中融入绿色理念，必须要科学合理地规划建筑装饰施工活动，还应当注重施工队周围造成的环境污染以及建筑施工材料是否危害人体健康，此外还应当做到节约能源、节约建筑施工材料、节约空间等。通常建筑施工材料会反生一些有害化学反应，并且建筑工程一般工期冗长且施工作业量较多，这些因素汇聚在一起，就会对施工环境带来严重的影响。
2.装饰的低碳施工
低碳材料在建筑装饰中的使用。在建筑装饰过程中，建筑装饰材料要选择不会危及人们身体健康的绿色建材。安全性较高的材料往往都具有防止静电、消除磁场、消除噪音等功效。目前，一些新技术、新手段陆续融入建筑材料，增加材料的科技含量，充分利用科技手段来维护人体的各项机能。
建筑装饰材料大多是以合成材料为主，尤其是采用工艺复杂的施工过程中，都会或多或少地污染的装饰施工周围的环境。在施工过程中，要运用科学的态度合理选择装饰资源，最大限度地降低资源的消耗，与此同时又能确保环境不会被污染。
装饰施工的各项活动中都必须要体现绿色理念，从科学技术手段出发，在探究新型装饰材料时，需要同时结合研发活动与设计需求，配以相应的合理的建筑装饰管理模式，尽量结合建筑装饰的适应性，有效控制建筑装饰成本，确保装饰施工的安全性指标，切实提高施工人员的健康感与舒适感。
建筑装饰公司项目成本管理控制
建筑装饰项目的成本管理控制主要是指装饰施工过程中，施工的建筑装饰材料要经过科学地判断，才能合理运用，同时综合考虑各个方面的问题，及时发现装饰工作中的误差，并采取相应措施给予纠正，有效地将整个装饰过程中的各项总成本控制计划范围内。
在建筑装饰过程中，由于各个项目承担方所承担任务不同，故各方所应承担的责任也不尽相同，这样就直接导致了建筑装饰公司项目成本管理过程中主动性与积极性之间的差距越来越大。此外，建筑装饰公司项目成本管理与控制并不是一成不变的，而是处于动态的控制中，应用在实际中的项目成本规划，必须同时结合建筑装饰目标与效率，实行动态的管理机制。
在建筑装饰过程中，建筑装饰公司项目的成本管理与控制体系，建立在科学合理的项目施工目标与成本管理规范的基础上的，要将装饰过程中的各项职责落实到各个工作人员，实行“生产责任制”，同时建立健全动态的项目监控管理体系，值得注意的是，要同步细致地核查与分析建筑装饰公司项目成本，及时发现其中存在的问题并予以解决。
假若要精确计算建筑装饰公司项目成本，必须要同时结合项目的内部数据与已有的项目数据考虑。通常地，项目的成本预算是在结合设计的基础上，考虑实际应用条件来计算项目的计划成本。科学合理地将项目成本逐级分解，进而对分解后的建筑装饰项目成本进行限额计算。
众所周知，建筑装饰公司项目成本跟踪与成本检测过程中重点环节就是项目成本费用支出审核，检查并追踪已支付费用的项目施工进展，确保结合工程进度而作出的合理费用收支。需重点考虑的是，必须定期公布项目成本费用的实际应用情况，将计划的项目成本与实际支出作详细比较，调节两者之间的差额。审计也是项目成本管理与控制的主要原则，跟踪项目成本费用使用情况的过程中，要及时地作出项目成本分析报告，要将分解的项目成本目标分阶段地分析成本利用情况。
建筑装饰公司成本控制运行于成本核算
1.增收节支策略与全面控制方针
全面控制方针与增收节支策略是新形势下建筑装饰公司项目成本管理与控制分析的主要原则。运用科学合理的方法对建筑装饰公司项目成本管理与控制过程中的细节进行有效控制，把采购活动尽量的规范化，在此过程中要结合计划的成本目标，进一步优化项目成本的动态管理手段，值得注意的是，加强管理项目施工任务单，控制物化劳动与活劳动。
2.建立相应的建筑装饰公司项目成本合算机制
必须要建立明确的项目成本核算机制，要明确合算范围、核算方法内容、核算原则及核算程序等，运用核算台账设置记录原始数据信息。准确核算建筑装饰公司项目施工中的各个基本环节，科学合理地融合项目施工实际成本与项目施工产值统计及项目施工形象。各个相关负责人应跟踪考察与分析核算数据，每月要按时编制项目成本报告，同时还应向项目部及以上相关部门等上报相关信息。
3.加强各相关负责人监督管理职能
建筑装饰公司的项目负责人要对项目每月的成本偏差以及项目计划目标成本余额进行仔细核查，在此基础上对项目成本变化趋势进行预测，结合核查过程中出现的偏差对项目成本制度进行改善，制定新的方案有效控制接下来的项目成本。按照已经分析项目成本报告，及时制定相关措施对项目成本偏差进行纠正，逐步对分解的项目成本目标进行考察。值得注意的是，成本管理考核的内容有两种，一种为项目成本管理工作业绩，另外一种为项目成本完成情况考核两种。
绿色建筑考察报告范文第3篇
铁道第三勘察设计院集团有限公司建筑分院 副院长
绿色建筑设计切忌照搬照抄
我国的绿色建筑发展处于初级阶段，相较于欧美发达国家的绿色建筑发展水平存在不小的差距，由于我国国情不同、地域不同、资源不同，国外有些先进的理念、技术、产品，我们还是可以作为参考来研究，然后根据我国的实际状况加以利用，但是切忌盲目套用国外经验。
在地域特点上，欧美发达国家适宜人居的生活环境面积比我们充足的多，自然可利用资源较多，而我国虽然地大物博，但地域发展、人口分布都存在不均衡，城市人口居多不下，而适宜的地域环境又有限，决定了我国不得不建设大量高层甚至超高层建筑，来满足使用需要。在此情况下，如何同时满足人居环境的舒适要求，对于我国的绿色建筑设计人员提出了严峻的问题。国外一些新的设计理念值得我们去吸收，比如生态建筑、活动房建筑等，但有些设计理念仍在概念阶段，如果要在我国实现就需要承受一定的风险考验，需要结合实际，研究论证。
要解决这个系统问题，首先要因地制宜，根据规划建筑用地的实地周围环境、规划用地所要达到的建成以后的要求，形成一套完整的建筑规划初步图纸文件，然后根据这一套文件，结合实际模拟通过科学计算软件进行系统性能分析，比如建筑物能源性能分析、日照时间周期与光影的分析、建筑整体结构荷载强度分析、流体分析、自然灾害人流疏散分析、节能状况分析等等，根据这些数据分析整理成该建筑物模拟数据库，根据数据库信息进一步将初步设计文件加以修改补充，这样形成的一套完整最终的建筑物施工图纸，才能够提供绿色建筑的设计保障，而整个设计过程中，我们时时都需要遵循“节地、节能、节水、节材、环保”五大原则。
绿色建筑设计重在材料选用
对于我国的绿色建筑设计，我个人认为应注重“因地制宜、新材料科技论证报告、节约利用现有有机材料、多元化利用现有无机材料、注重低投入高回报、注重产品的模数化或部品化生产、注重产品实用性”等环节的把控。
比如，在建筑内装方面，我们会遇到许多要求软包以及隔声的设计，设计师往往首先想到的就是海绵制作软包，有的设计师也用海绵来代替隔音，这就是一个技术误区，海绵用于软包首先是存在易燃的隐患，因为海绵属于有机材料，其次海绵虽然具有吸水性，但它的孔隙是直的，也就是说海绵的每条孔都是独立的根本没有互相串联，所以声音通过海绵是照样传递的，所以当年在设计装修人民大会堂会议室的时候，顶面和墙面我们都采用矿物岩棉吸音和隔音，原因很简单，就是矿物岩棉属于多孔材料，任何声音遇到它都会被吸收只有极少极少被传递，在大型阶梯会议室的顶部当时我们还设有几个吸音袋但从外表看像个吊灯。这就是在选材上要注意合理根据材料性能使用，注意使用的部位安全性、环保性。
绿色建筑考察报告范文第4篇
关键词：绿色建筑设计；
环保节能材料；
高新施工技术
Abstract: the current period, Chinese in the water, land, raw materials and other relative lack of resources, and actually use efficiency is not high also, want to be in the future for the development of the good society down, should as far as possible of the two times will not be able to further reduce the consumption of the recreation of resources, the author emphatically expounds the necessity of the development of green building in China, and put forward the green building in the design process should consider using high and new construction technology and living environment of climate conditions, for reference.
Keywords: green building design; Environmental protection and energy saving materials; High and new construction technology
中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：
0引言
当前，我国的资源总数量十分的匮乏，每年在新建的建筑工程中有百分之八十的建筑消耗量极大，所以，当前我国的建筑能源消耗已经成为了国民经济中的一个巨大的负担，那么，该怎样将有限的资源实现可持续利用已经成为了当前我们迫切需要解决的难题。随着社会的进一步发展，人口数量逐渐的增多，资源消耗量过大，天气变暖以及环境污染和生态破坏等问题的影响，在这种严峻的新形势下，对于城市建设来说，开展绿色建筑设计，已经成为了必然。
1．绿色建筑设计
1．1在设计绿色建筑过程中，要充分地考虑居住环境的气候条件
绿色建筑是一项气候适宜性的工程，也就是说，它可以根据当地气候的实际特点设计出能源消耗量低的建筑物；
比如徽派建筑就属于一种小气候调节型的建筑，在夏天，外面特别的热，可是进入到房间后就会感觉到特别的凉快。徽派建筑的地窑是将季节性的热能储藏到地下，然后通过温度的差别以此为建筑取暖或者降温，这样的一种方式具有很高的节能性。
1．2在设计绿色建筑工程过程中，要充分的考虑应用环保节能材料及高新施工技术
绿色建筑是一个能积极的与环境之间相互作用、可调节的系统，所以，其对建筑外层的材料与结构的要求有两点：首先，其作为能源转换的界面，要将自然资源进行收集、转换，并且还要防止能源发生流失的现象；
其次，建筑外层应具有调节气候的功能，以此将气候的波动进一步消除、减缓，从而让室内的温度能够保持在稳定的状态下，而要想将这一目标实现，在实际建设过程中就必须应用高新技术。
1．2．1使用合理的绿色建筑材料
绿色建筑在使用材料方面应具有合理性，在当地找需要的材料，并且还要充分的考虑所使用的材料是否对人的身体健康造成影响，以危害小的优先，选择标准是以无放射性、低活性材料为准；
另外，在选择油漆、胶水、粘合剂、地板砖等建筑物时，不仅要对他们的性质与功能进行全面的考虑，同时还要观察其不会释放出毒性。
1．2．2绿色建筑提倡太阳能等可再生能源的利用
如：将太阳能和地毯能产生出的热水作为日常生活的用水；
也可利用太阳能的光电系统来支持日常生活用电；
另外，还应在混凝土中埋设光导纤维，对构件在荷载作用下的受力状况进行实时的监视。绿色建筑的材料与形式具有多样化的特点，特别是外层材料功能多并且实际使用效果好，当前，随着高新技术的快速发展，建筑行业在未来中将会吸收各种先进的技术，以此为居民生活提供一个与自然环境相和谐的的一种高科技的建筑氛围。
1．3绿色建筑是追求自然、建筑及人之间的和谐统一
绿色建筑的主要宗旨就是尽可能的降低有限资源的消耗量，减少对环境造成的破坏，并且还要采取新的技术与新的材料用于提高居住环境，在选址与规划时应具有合理性。实际中，应尽可能的采用太阳能、地热、风能等自然资源。尽可能的降低废水、废气等物质的排放，采用先进的生态技术将排放的废物进行无害化的处理。将室内空气中含有的化学污染物质降低，以此确保室内能够保持良好的通风状态。
2．我国发展绿色建筑的必要性
我国每年有大量的城市、乡镇建筑工程建设，其中有百分之八十以上的建筑能源消耗量极大，能源利用率过低，与发达国家相差甚远。在我国，建筑总能源消耗量（包括建筑生产以及建筑能源消耗）占全国总能源消耗量的百分之三十，其中，用于建筑生产的能源消耗在全国总能源消耗中所占的比例为百分之十二点四八。在建筑能源消耗中，围护结构材料的保温性比较差，并且保温技术也较为落后，热量消耗达到了百分之七十三到百分之七十七，由此可见，发展绿色建筑成为了我们当前迫切需要解决的任务。
2．1绿色建筑在很大程度上拓宽了建筑材料的选择范围
通过绿色建筑，使得新型的建筑材料和制成品具有的优势在很大程度上得到了有效的发挥，并且，其还加快了淘汰落后工艺技术产品步伐，起到了推动作用；
比如随着建筑行业需要各种不同的新型墙体保温材料，玻璃纤维增强水泥混合等新型的建筑材料不断的涌出，那么，传统的能量消耗高的建筑材料就会被淘汰掉。
2．2将可持续发展作为目标，促进绿色建筑的发展
通过使用新的技术与新的材料，能够大大减少建筑住宅建设资源消耗量，可以使得各种公共设施都能够在循环使用过程中充分的发挥优势；
可以说，发展绿色建筑能够最大限度的节约资源，保护环境以及减少污染，以此为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，它是一项与自然和谐共生的建筑。
2．3推进建筑节能，发展绿色建筑是实施中国能源战略的重要环节
当前，由于我国建筑能源消耗量过大，从而给我国国民经济造成了巨大的负担，其已经成为了目前急需要解决的任务。人们开始意识到建筑使用所产生的二氧化碳是造成气候变暖的主要因素，节能建筑成为了建筑发展的必然趋势，而要想实现节能建筑目标，就必须开展绿色建筑。
3．结论
综上所述可知，绿色建筑是随着人类赖以生存的自然界，不断失去平衡的危险状况下而采取的一种理论性的战略对策，它的主要宗旨就是告诉人们必须与自然环境协调统一的生存，以此实现社会经济与自然生态环境和谐一致的发展；
绿色建筑主要以人、建筑、自然环境的协调发展为主要目标，同时利用天然条件以及人工手段创造良好健康的居住环境，同时，还要尽可能的控制与降低对环境的使用面积造成的破坏，要与大自然时刻的保持着和谐一致的状态。
参考文献
[1]建设部科技信息研究所，中国建筑技术研究院信息所．
多伦多的“绿色住宅”[A]．建设科技动态，2006，(9818)．
[2]黄绳．面向可持续发展的绿色建筑[J]．建筑学报，2004，
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[3]罗玲玲．MER"97“面向21世纪的环境一行为研究国际会
议”回顾[A]．建筑学报[J]．2005，(12)．
[4]建设部科技信息研究所，中国建筑技术研究院信息所．
费城的“绎色宾馆”[A]．建设科技动态，1998，(9818)．
[5]建设部科技信息研究所，中国建筑技术研究院信息所．
绿色建筑考察报告范文第5篇
关键词:绿色建筑工程造价成本控制
随着社会经济的快速发展以及现代信息技术发展脚步的加快，经济可持续发展和生态环保理念逐渐深入现代各行各业中。就建筑企业而言，面对能源消耗问题和环境污染问题，需要站在生态环保角度加强绿色建筑的建设步伐，从根源上控制企业的经济效率，实现建筑企业经济效益与社会效率的有机统一，为促进企业经济的可持续发展奠定坚实的基础。
1新型绿色建筑概述
所谓绿色建筑，是指该绿色建筑在使用过程中，能够在日常生活中为人们提供节能、节水、隔热保温等功能，绿色建筑在为人们生活提供便利的同时，还可以促进社会经济的可持续发展，最终促进健康和谐社会的发展［1］。随着社会经济的快速发展以及构建生态型环保社会体系脚步的加快，绿色建筑理念被广泛运用于建筑行业的各个方面，并逐渐成为未来建筑发展的主要方向和趋势。绿色建筑相较于传统建筑而言，在为人们提供良好生活环境的同时还可以提升人们的生活品质，最终帮助建筑企业实现经济效率与社会效率的有机统一。新型绿色建筑不仅包括建筑室内环境的绿色环保，还包括绿化环境设计、风景园林设计和楼宇建筑绿色设计等等［2］。其目标是实现内部与外部环保的和谐统一，确保建筑室内和周围建筑的可持续发展。绿色建筑并不是指建筑外观是绿色的，而是借助环保和节能建筑材料建设的生态型建筑。绿色建筑理念符合当今社会对企业经济可持续发展的要求，是环保理念的延伸与发展，具有代替非可再生能源的作用。新型绿色建筑作为企业经济可持续发展体系的重要组成部分之一，其工程造价预算和成本控制分析就显的尤为重要，是影响绿色建筑是否能够发挥经济效率和社会效率的重要因素。
2新型绿色建筑工程工程造价预算分析
2．1加大对工程造价预算工作人员的培训力度
就建筑工程工程造价预算编制工作而言，具有复杂性、系统性和技术性等特点，因此对预算编制工作人员的专业技能水平和综合素质要求较高。相较于普通建筑而言，新型绿色建筑无论是在材料选择方面还是在施工工艺方面，都是采用新型节能材料。因此预算工作人员不仅需要掌握相关新型建筑方面的法律法规知识，还需要全面系统地了解有关于绿色建筑结构和投资控制方面的知识。因此，建筑企业在展开工程造价预算培训活动时，应该注重加强对预算工作人员的专业技能知识培训和法律知识培训，为提高绿色建筑工程质量打下坚实的基础［3］。
2．2加强预算编制工作
工程造价作为新型绿色建筑体系的关键部分，在提高建筑企业经济效益方面占据重要地位，是建筑企业内控体系的核心因素。因此，加强绿色建筑工程预算编制工作是有效提升建筑整体质量和工作效率的重要措施之一，预算编制工作是在全面系统了解建筑工程施工特点综合考虑之后进行的。在进行预算编制工作之前，需要做好工程前期的准备工作。比如图纸设计工作、地质勘查报告、施工调查报告分析等。
(1)建筑工程施工调查报告研究。
就公路建筑预算管理人员而言，全面性、系统化地做好工程前期、工程预算环节和工程后期竣工阶段的调查工作是有效落实预算编制工作的前提条件。首先，工作人员需要通过实地勘察、网上调查、收集资料等形式对建筑工程施工方法和施工工艺进行研究，为进一步提高工程项目的概预算编制工作的准确性和科学性提供坚实的理论基础。其次，工程预算项目管理人员需要对工程基础性设施及工程施工现场情况进行更深入的研究。比如临时工棚的建设、临时基础性设施建设、临时水电布置情况的研究。
(2)熟悉工程设计图纸。
熟悉工程设计图纸不只是对工程预算部门人员的需求，还需要施工人员在实际施工过程中，依照设计图纸进行施工工艺。就工程预算部门管理人员而言，管理人员不仅需要加强对工程造价预算编制说明的理论研究，还需要全方位掌握图纸设计中各个环节的内容。预算编制者在阅读图纸过程中，主要针对图纸的设计说明和总平面图作为出发点，并落实到图纸的平面图、立面图、剖面图。为进一步获取图纸中的详细内容，编制者需要利用工程量相关理论知识作为编制依据，对工程设计图纸进行科学预算、编制工程造价。
2．3加强预算动态管理
站在宏观角度而言，工程预算管理并不是一个固定的数字，而是随着社会环境和绿色建筑周期的变化而变化，因此具有一定的阶段性和周期性。如果将工程预算结构固定化和模式化，就会增加建筑工程施工中的安全隐患问题和风险因素，从而导致安全隐患问题和风险因素得不到有效分解与处理，最终致使建筑工程造价的不合理性和不科学性。基于上述情况，建筑企业应该全方位、多角度地分析与处理工程预算中的“量”与“价”的变动情况，并根据市场实际情况和建筑工程周期变化情况制定有针对性的解决方案，力求最大限度地将工程造价预算管理的功能与作用得到最大化发挥［4］。总而言之，加强预算动态管理是有效提升建筑工程预算管理水平的重要途径。
3新型绿色建筑工程成本控制分析
3．1建立健全完善的成本管理体制
建立健全完善的成本管理体制需要做到以下几点:
(1)目前我国大部分建筑企业采用垂直化管理模式进行内部成本管理，但是这种模式比较复杂和繁琐，导致成本控制信息与相关数据在实时传递过程中出现较大误差与错误。针对上述情况，企业应该根据实际情况建立一个“扁平化”管理机制，确保成本控制信息和相关数据在第一时间内从施工现场传递给成本管理者。
(2)企业应该建立科学化和体系化的考核体系。成本管理作为企业内部管理体制的核心部分，是影响建筑企业经济效率是否得到有效发挥的关键因素。因此要想使成本效率得到最大化发挥，就需要在明确管理任务与责任之后，将管理目标和考核指标进行分解与量化，力求最大限度地将成本控制管理任务与责任落实到企业的每个部门、每个员工身上。与此同时，项目经理人在展开每项活动之前，需要分别与采购部门、组织部门和技术部门等不同部门之间签订相应的责任书，为构建体系化、科学化、专业化和多元化的成本管理体制打下坚实的基础。
3．2做好工期成本控制工作
做好工期成本控制对于提高新型绿色建筑成本管理水平具有积极的影响。一方面，绿色建筑工程质量控制需要从多方面进行考量，并在工程的每个环节加强质量监管才能够确保工程整体质量。一旦任何一个环节出现差池，就会严重影响工程质量。因此合理引入先进施工工艺技术和加强工程工期成本控制是有效提升工程整体质量的重要因素。就新型绿色建筑成本控制而言，不仅设计新材料和新工艺方面的成本控制与质量监管，还包括工程因为某些外在因素或者不确定因素的影响而延长工期所增加的时间成本与其他成本问题。这些潜在因素和问题都需要成本控制与管理部门人员引起一定的重视，力求最大限度地将企业的经济损失降到最低。
3．3加强合同管理
合同板块作为建筑企业管理体系的重要组成部分，需要施工企业对合同管理引起高度的重视，避免因为合同管理失误导致企业经济遭到严重损失，并增加施工中的安全隐患问题［5］。加强合同管理主要表现在施工之前的合同管理、施工阶段的合同管理和提高合同索赔意识等。就施工阶段的合同管理而言，在签订相关合同之时，不仅要仔细阅读招标文书中的信息，还需要全面系统地评估工程在实际施工中可能出现的问题，并认真检查与审核合同中的每一项条款。就提高工作人员合同索赔意识而言，成本控制部门的相关工作人员应该仔细整理合同资料，掌握合同管理程序，并对不同施工阶段的合同进行分类管理，为随时随地查找合同资料提供便利。除此之外，企业应该加强相关工作人员的合同管理与培训活动，将新型绿色建筑合同管理法律法规与成本控制进行集合，构建科学化的合同管理体系，为提高工作人员合同索赔意识提供技术和制度保障。
4结束语
工程造价预算和成本控制作为绿色建筑工程体系的重要组成部分，是影响工程管理水平的关键因素。随着社会经济的不断发展以及科学技术脚步的加快，建筑工程造价预算和成本控制逐渐成为工程施工过程中关注的焦点问题。因此，提高管理人员控制预算风险和预算水平的能力、加强成本控制风险是提高建筑工程施工效率和质量的重要途径。
参考文献
［1］沈晟．建筑工程造价超预算的原因与控制对策探析［J］．财经界(学术版)，2015(08):44+54．
［2］罗秋连．浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用［J］．江西建材，2015(19):250－251．
［3］陈静．建筑工程造价超预算的原因及控制对策［J］．城市建筑，2012(15):109+111．
［4］陈美恋．建筑企业工程造价预算存在问题分析及其措施［J］．江西建材，2016(01):254．
