在日常生活中，衣、食、住、行是普通老百姓最关注的问题，其中住宅是人们生活的基本消费品，随着经济发展和收入提高，广大居民改善居住条件的需求越来越高。作为为老百姓提供住宅商品的房地产业是一个综合性的长链条产业，横跨生产、流通和消费三大领域，在经济和社会发展中具有重要的地位和作用，已经成为拉动国民经济发展的重要支柱产业之一。在我国来看，2000年以后，房地产业进入了一个极大的繁荣时期。目前，房地产业在我国的国民经济中占据着十分重要的位置。
一、房地产业是国民经济的基础性产业
房地产业所提供的房地产品既是生活资料，又是生产资料。人们的生活和休息，离不开房地产。国民经济的各部门开展生产和业务活动，需要有厂房、仓库、办公室等，也离不开房地产。房地产业对经济发展拉动大，房地产周期与经济周期之间的互动性越来越明显，对解决银行流动性过剩起着重要作用，是提高我国就业水平、特别是实现农村劳动力转移的重要保证。
二、房地产业是国民经济的主导产业
首先，房地产业能有效地吸收新技术。其次，房地产业具有较高的增长率。再者，能够带动其他产业的增长，具有扩散性。它在开发中可以带动建材、建筑设备、建筑机械以及冶金、仪表、钢材、木材、水泥等产业的发展，房屋在投入使用后又可促进家电、家具、园林、保险、装饰、服务业等产业的发展。主导产业有三种扩散性影响，即回顾效应，旁侧效应和前瞻效应，在我国，房地产业正好具备这三个特性，所以，房地产业必定成为我国国民经济的主导产业。
三、房地产业是城市社会经济发展的物质基础
城市的基本功能和经济活动都离不开房和地，无论是发展中国家还是发达国家都是如此。另外，房地产业是财政收入的主要来源之一，房地产业可以提供大量的财政积累，是高附加值的产业。土地资源是稀缺和不可再生的，发展房地产业可以合理充分地利用土地资源，充分提高土地利用效益，这些财富是我们社会发展的最坚实的基础。
四、发展房地产业可以促进旧城区的改造，完善城市的功能
在我国，旧城区具有人口稠密、交通拥挤、住房陈旧、基础设施不完善、环境质量差等特点。发展房地产业能够提升旧城区的功能，改观城市面貌，营造优美的居住环境，改善居住条件，建设文明社区。这也是全面建设小康社会的一个重要内容。
五、发展房地产业有利于优化产业结构和消费结构
国民经济中，产业结构的优化非常重要，在我国，第三产业已占有越来越重的比重，其地位也越来越重要，进入新世纪，随着市场经济的稳步发展，房地产业的发展进一步加快，已成为第三产业的重要组成部分，在第三产业产值不断增加的同时，房地产业产值也在不断的上升，同时它还具有带动性的特点，带动了第三产业其他部门的发展，为其他部门的发展提供了市场，所以，房地产业对第三产业的发展起着重要的推动作用。
六、发展房地产业可使更多人获得就业机会，房地产业需要大量的劳动力，这一点不必多讲。
七、发展房地产业有利于完善投资环境，吸引外商投资，促进改革开放向纵深发展。
总而言之，房地产行业在国民经济的发展中占据十分重要的位置，我们大家都希望房地产行业沿着健康、繁荣的方向发展。那么，在房地产行业的发展中，我们应该注意哪些问题呢？
首先，要以人为本，处理好经济效益和社会效益的关系，避免单纯追求经济效益、忽视社会效益的倾向，尽力把二者统一起来。要积极推进住宅建设，建设资源节约型和环境友好型的住房，切实改善居民的居住环境，一方面坚持高标准和高起点的规划设计，将住宅小区的生态环境建设作为首要考虑的因素，另一方面，在加强住宅内部功能建设的同时，着力注重住房的舒适度。除此之外，大力广泛的推广有利于保护环境和资源节约的相关工艺、产品、材料和设备等，从而提高住宅的质量，将建设资源节约型和环境友好型的住房目标落到实处，这也是科学发展观所倡导的以人为本理念的落实。
其次，牢固树立全面发展的理念，保持房地产业与国民经济发展相适应。房地产业作为国民经济的重要组成部分，一方面，要进一步发挥支柱产业的作用，为促进国民经济增长作出应有的贡献；另一方面，又必须与国民经济的发展相适应，保持全面协调的发展。既要避免房地产业发展过于滞后，拖国民经济发展的后腿，又要避免房地产业过热，出现泡沫经济，危害国民经济的全面协调发展。
最后，牢固树立可持续发展的理念，加强生态环境建设。所谓可持续发展就是既要满足当代人的各种需要，又要保护生态环境，不对后代人的生存和发展构成危害的发展。可持续发展要包括三方面：一是鼓励经济增长：二是要保证资源的可利用和持续发展，三是谋求社会的全面进步！房地产业也是如此，要做到持续发展建设的同时注意资金的回笼和储备土地。另一方面，房地产是房屋实体与生态环境的统一体，房地产业与生态环境密切相关。这就要求房地产开发过程和使用环节中要高度重视生态环境建设，不仅要避免对原有环境可能带来的破坏，又要在房地产开发的整个过程中，使原有的生态环境更加美好，达到人与自然的完美统一。
目前，我国已进入全面建设小康社会的发展阶段，城镇居民可支配收入也将持续增长，消费结构升级速度加快，改善住房条件的要求日益强烈。我国城镇人均住房面积正处于快速增长时期，这就加大了对住房的需求，刺激了房地产市场活跃。然而，目前我国城镇居民住房不均衡问题依然比较严重，中下等收入阶层住房困难问题依然存在，因此应加快住房结构调整，扩大经济适用房建设的力度，加快住宅发展，刺激房地产市场的需求。然而，我们也有理由相信：不久的将来，我国的房地产业将成长为一个成熟的市场并最终走向世界。
