柏丽湾花园外墙 防水工程
编号：
施工组织设计
编制单位：
吴川市建筑安装工程公司
编
制：
审
核：
联系电话：
编制日期：
2009.5.5
施工组织设计（方案）报审表
GD2202002
工程名称：柏丽湾花园
致：
深圳市四海建设监理有限公司
（监理单位）
我方已根据施工合同的有关规定完成了
柏丽湾花园外墙防水
工程施工组织设计（方案）的编制,并经我单位上级技术负责人批准,请予以审查. 附：施工组织设计（方案）：
承包单位（章）
吴川市建筑安装工程公司
项目经理
日
期
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日
期
总监理工程师审核意见：同意
项目监理机构 深圳市四海建设监理有限公司
总监理工程师
日
期
目 目
录 录
第一章
工程概况
…………………………………………… 3
第二章
施工方案……………………………………………… 4 第一节
聚合物水泥防水砂浆墙体施工方案 ………… 4 第二节 防水层的验收 ……………………………………6 第三章 配合要求………………………………………………7 第四章 施工资源计划…………………………………………7 1,材料介绍………………………………………………8 2,人力资源………………………………………………9 第五章 施工质量保证措施……………………………………9 第六章 成品保护措施…………………………………………10 第七章 安全文明施工…………………………………………11 第八章 环保及夜间施工措施…………………………………12 第九章 工程回访和保修………………………………………13
柏丽湾花园外墙防水工程施工组织设计
编号：
第一章
工程概况
1,工程名称：
2,建设单位：
3,设计单位：
4,总包单位：吴川市建筑安装工程公司
第二章
施工方案
京基·大梅沙喜来登酒店防水工程要求较高,在认真熟悉了本工程设计图纸,参照国家建设部《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》,《广东省建筑防水工程技术规程》和《深圳市建筑防水构造图集》相关规定制定本方案,并参照 SJ-A,B 防水工程设防标准做法.
第一节：聚合物水泥 防水砂浆 墙体 施工 1,工程部位：外墙
2,材料选用：聚合物水泥防水砂浆（YK-Q1）
配
比：
YK-Q1: 水= 1:0.2—0.25 3,施工工艺流程 基层检查验收
工作面移交
节点部位附加增强处理
砂浆配制
砂浆涂抹（两次涂抹直至涂层厚度符合设计要求）
厚度检测和验收
工作面移交. 4,施工步骤及要点：
a、 材料检查：YK-Q1 的包装,外观 et.必须符合规范和产品说明要求,配标志牌,以免混用. b、 材料配制：将 YK-Q1 按照确定要求：YK-Q1：水=1：0.25（重
量比）混合充分搅拌均匀.厚度为 1.8—2.0mm c、 附加层：在转角,管根,凸窗上板与墙阴阳角部位,做好节点附加增强处理. d、 大面涂抹聚合物水泥防水砂浆（YK-Q1）：分层涂抹聚合物水泥防水砂浆.无流淌,无堆积现象,要求厚薄均匀,无沙眼. 5,注意事项：
a、 涂抹施工宜在晴天进行,雨天或五级以上大风不的施工； b、 施工前必须将基层上的尘土,沙粒,杂物,油污,砂浆突起 et.清除干净；基层上的缺陷用聚合物砂浆填补密实； c、 涂抹工序为先节点,后大面,先远处,后近处； d、 当天没有做完,下一天做前必须进行检查是否清洁,然后搭接100mm 涂刷,料应随用随配,混合后的材料应在 2 小时内用
完； e、 所有节点附加层刷抹好后方可涂抹大面防水层； f、 涂层施工完毕后及时验收并施工保护层,防止破坏已做好的防水层. 6,接点部位加强处理 a、 水落口：以水落口为中心,水落口边缘周边 150mm 范围内,用钢丝刷子,大毛刷把基面清洗干净,先用聚合物水泥涂料重点处理涂刷,再聚合物砂浆涂抹. b、 穿墙面管道：以管道为中心,出管道边缘周边 150mm 范围内,用钢丝刷子,大毛刷把基面清洗干净, 先用聚合物水泥涂料重点处理涂刷,再聚合物砂浆涂抹. c、 墙根,墙顶 et.转角处：以墙角接缝为中线,用钢丝刷子,大毛刷把基面清洗干净, 先用聚合物水泥涂料重点处理涂刷,再聚合物砂浆涂抹. 第 二 节
防水层的验收
一,验收的程序 1,防水层施工完毕并自检符合要求后,应及时报请防水主管负责人,监理进行验收,以便及时隐蔽进行下一道工序.
2,验收的同时,应准备好相应的验收记录 et.资料.所用表格及填写必须符合工程竣工后归档要求. 二,质量评定标准（DBJ15-19-97）
1 1、 、 主控项目：材料必须符合设计要求和规范规定,出厂合格证,现场抽样送检报告 et.符合要求；防水层严禁有渗漏现象,检验方法为闭水或淋水,时间为 24h 不渗漏为合格；防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定,检查隐蔽记录.
2 2、 、 ：
一般项目：基层质量牢靠,表面洁净,转角处呈钝角（边长 50mm）,检查隐蔽记录；涂刷方法和收头符合设计要求,规范和施工方案.粉结牢固紧密,无明显施工缝,无破损,断裂,-刻痕,异状粘结及明显的皱皮,气泡,异状起伏 et.缺陷；对形状复杂部位的防水层应粘结牢固,封盖严密；附加层,防水收头 et.做法符合设计和规范规定,检查隐蔽记录.
3 3、 、 允许偏差：随机抽查中,平均厚度应符合设计要求,涂膜最小厚度不应小于设计厚度的 80%,用针测法检查.
第三章
总包配合要求
1、
防水层工作基面应坚固,无脱皮,起砂 et.缺陷. 2、
节点和泛水部位抹成倒角或圆弧角,且要求整齐,平顺. 3、
表面光滑,无明显的抹痕. 4、
表面平整度：8mm,用 2m 长靠尺检查. 5、
协调与其他工种之间的配合； 6、
工程施工之前向乙方负责提供施工图纸,技术交底； 7、
负责安排乙方必须的材料堆放场地,及相应的工作场地,临时仓库用
地； 8、
提供施工现场的施工用水,用电,乙方施工人员的住宿.施工用的井架,脚手架,室外电梯；
第四章
施工资源计划
（一）材料介绍
YK- - Q1 型聚合物水泥防水砂浆
聚合物水泥弹性体防水砂浆,干粉状.采用德国 WACKER 公司高性能树脂为添加剂,附以硅砂及硅酸盐水泥及化学助剂精制而成,属水泥基聚合物复合材料. 1,产品优点 抗渗力强,粘接强度高,耐水性能好,耐热,耐冻融,耐老化,是近年来一种高性能,多功能,无毒,无味的新型环保建筑防水,装饰与粘结材料. 2,适应范围
用于工程地下室防水,外墙,建筑墙体,屋面,厕浴间和游泳池,贮水池et.部位的防水,抗渗与饰面材料的粘贴. 3,主要技术指标
抗压强度
Mpa
> 24
抗折强度
Mpa
> 8.0 粘结强度
Mpa
> 1.2
抗渗压力
Mpa
> 1.5 凝结时间
h≥1m(初凝)
h≤12m（终凝）
耐碱性[饱和 Na(OH) 2 ] 浸泡 168h
涂层无开裂,起壳,剥落 ( ( 二) ) 人力资源
1,施工组织架构
项目经理：
工程现场负责人：
资料员：
质检员：
安检员:
材料员：
队
长：
施工工人
2,人力配制 一个班组共计 12 人,施工时,以满足施工进度需求为标准,根据实际情况加以调整. （三）工具设备资源 名
称 规
格 数
量 用
途 铲刀,扫帚 普通 5 把 清理基层 钢丝刷 普通 4 把 清理基层 搅拌器 400W 2 把 搅拌涂料 刮
板 中号 4 个 涂刷涂料 桶
4 个 盛装材料 滚动刷
8 把 涂布胶粘剂用 皮卷尺 50m 1 把 度量尺寸用 钢卷尺 2m 4 个 度量尺寸用 小线绳
50m 弹基准线用
第五章
施工质量保证措施
a、 施工前应做天气预报记录,在天气晴朗且又有工作面时,应尽全力调集精兵强将,在保证施工质量的前提下抢,赶工期. b、 施工前应了解清楚施工进度,配备一定数量机动施工人员,
以便在抢工期时调配入场. c、 所有操作人员必须持证上岗. d、 施工过程质量控制：
（1）编制防水施工方案：严格按照方案及规范要求施工. （2）基层要求：基层表面不的有酥松,起砂,空鼓 et.现象.平面与突出物连接处和阴角 et.部位的找平层应抹成圆弧.防水作业前,基层应干净,干燥. （3）防水层要求：优良标准：100m2 割样 1 块 20×20mm 之样品,平均厚度符合设计厚度,最小厚度不小于设计厚度 95%.合格标准：每 100m2 割取1 块 20×20mm 之样品,平均厚度不小于设计厚度 85%,最小厚度不小于设计厚度 70%.
第六章
成品保护措施
1,工程竣工验收后,应指派专人负责成品保护.严禁在防水层上凿孔打洞,重物冲击. 2,进入现场任何人员严禁吸烟. 3,操作人员和其他人员均应严格保护自好已做好的防水层,在做保护层以前不允许非本序的施工人员进入施工现场,以防止损坏防水层. 4,施工人员必须严格按照操作步骤进行施工,严防施工材料污染防水
工程以外的工程部位. 5,防水功能质量检验：
（1）防水层施工中,每一道防水层完成后,应由专人进行现场规定检查,做好施工,隐蔽,有关记录,合格后方可进行下一道防水层施工. （2）各类防水层工程的细部构造处理,各种接缝,保护层 et.均应做外观检验. （3）各种密封防水处理部位防水工程,经检查合格后方可隐蔽. （4）隐蔽和中间交工验收前一天通知甲方,监理参加验收,工程验收资料应满足规范要求.
第七章
安全文明施工
1,安全纪律：
A,进入现场必须戴好安全帽,系好帽带,并正确使用个人劳动防护用品. B,凡 2 米以上的悬空,高处作业无安全设施的必须系好安全带,扣好保险钩. C,施工作业时不的往上或往下乱抛材料和工具 et.物件. D,未经教育不的上岗,无证不的操作,非操作人员严禁进入危险区域. E,井字架吊蓝,料斗不准乘人. F,酒后不的上班操作. G,穿拖鞋,高跟鞋,赤脚或赤膀不准进入施工场地,穿硬底鞋不准进入
登高作业. 2,用火须知：
A、 不准在宿舍内和施工现场明火燃烧杂物和废纸 et.. B、 不准在宿舍内开小灶,不准使用电饭煲,电水壶,电炉,电热杯 et.. C、 不准在宿舍内乱丢烟头,火柴棒,不准躺在床上吸烟,吸烟者应备烟灰缸,烟头和火柴必须丢进烟灰缸. 3,文明施工管理：
A、 遵守文明施工及环境管理规定. B、 材料分类,分规格放整齐,安全可靠. C、 施工时做到活完料尽场地清,剩余料具,下脚料,包装容器 et.及时回收. D、 保持施工现场清洁,卫生.严禁随地大小便. E、 加强成品保护,防止交叉污染和成品被破坏.
第八章
环保及夜间施工措施
第一节
环境保护措施
一,粉尘控制措施：
1,严禁在施工现场焚烧废旧材料,有毒,有害和有恶臭气味的物质. 2,禁止向建筑物外抛掷垃圾,所有垃圾装袋运走,在装运建筑材料,建筑垃圾时,派专人负责清扫道路,保证行驶途中不污染道路和环境. 二,噪音控制措施：
1,施工中采用低噪音的工艺和施工方法. 2,合理安排施工工序,尽量减少在中午和夜间进行施工作业（中午 12时至下午 2 时,晚上 11 时至第二天上午 7 时）.
第二节
夜间施工措施
1,合理安排施工工序,在夜间尽量少安排施工作业,减少噪音的产生. 2,注意夜间照明灯光的投射,在施工区内进行作业封闭,尽量降低光污染.
第九章
工程回访和保修
1,工程回访.工程完工后三年内,每年至少在雨季回访一次,发现渗漏及时修补.
2,保修.工程完工验收合格后,在无人为破坏和不可抗拒因素（战争,地震 et.）et.前提下,本公司给予五年保修.
吴川市建筑安装工程公司
9 2009 年 年 5 5 月 月 5 5 日
