经中华人民共和国住房和城乡建设部(以下称建设部)批准，中国房地产业协会(以下称中房协)和建设部住宅产业化促进中心共同设立的全国房地产行业的综合性大奖——“广厦奖”2008年评选经过各地房地产协会推荐，已于2008年9月17日进入专家评审阶段，将于10月公布全国入围项目名单，并于11月20～23日在北京展览馆举办的第七届“中国国际住宅产业博览会”(以下称住博会)上颁奖。
体现公平，公正，权威
2008年9月17～18日，2008年“广厦奖”评审工作在北京世纪国建宾馆举行。17日上午，在通报各地推荐项目情况和专家组工作会议结束后，评审工作便进入全封闭状态。
此次“广厦奖”评审要求十分严格。在确定评选结果公开之前，评审专家对申报企业及推荐项目信息、评审过程及评审结果将严格保密。为保证“广厦奖”的权威性和公信力，项目评审工作将严格遵循公平、公正的原则，要求评委廉洁自律、公正评审，违者取消评审专家资格，同时取消违规申报单位的项目参评资格，以提高“广厦奖”的评选科学性和公正性。
中房协《关于评选2008年度广厦奖的通知》中指出，坚持“广厦奖”评选活动的公益性，各地在组织企业申报及初审过程中，不得收取任何费用。为保证“广厦奖”的权威性和公信力，各地要按《“广厦奖”管理办法》(修订稿)、《“广厦奖”评定标准(住宅类)》(修订稿)、《“广厦奖”评定标准(商业地产类)》(修订稿)进行评审，做到公平、公正、公开，秉公办事。对获奖的项目将实行奖后跟踪和召回制度，以维护奖项的严肃性和权威性。
“住博会”将揭晓“广厦奖”
2008年“广厦奖”评选结果发布会暨颁奖大会将在11月住博会期间举行。全国各省市自治区的获奖项目名单将在住博会期间向全社会公布，并邀请建设部领导为获奖企业现场颁奖。与此同时，住博会还将举办各种与“广厦奖”倡议的“四节一环保”、建筑质量、科技创新等方面先进建筑理念的活动，如“中房协年会及理事会”、“中日建筑防震、抗震及灾后重建研讨会”、“住博会奥运建筑观摩研讨会”、“建筑节能十大重点技术”推广活动、“住博会战略采购计划”等。
本次住博会以展示住房建设最新技术为核心，促进新技术在住房建设中的应用，以此推动中国住房品质提升，致力于为房地产开发企业服务，提出新的服务形式，由协办单位中房协，广泛征集国内大型房地产开发企业的部品采购需求清单。展会期间让参展房地产开发商与参展的部品商有效对接，有效沟通，有效达成交易。参展开发商将通过选择经过建设部专家审定的方案和产品，以最优的性价比达成交易，突出“住博会国内集团采购”的专业性、便捷性、技术性和资讯性，让参展房地产开发商和参展的部品商都得到实惠，达成双赢。
业内共同助推2009年北京房协“广厦奖”北京培育
2009年“广厦奖”北京地区选拔推荐工作暨“北京优秀房地产项目”评选工作，自正式实施后得到业内的高度关注和认同。据悉，北京金隅嘉业房地产开发有限公司、北京万科企业有限公司等品牌开发商均已完成部分开发项目资料汇总，预备递交北京房协，迎接培育工作专家组验收和指导。
为2009年“广厦奖”评选提前培育优秀参选项目
根据北京房地产业协会(以下称北京房协)有关通知精神，北京2009年“广厦奖”的培育项目，即“北京优秀房地产项目”，将严格按照“广厦奖”评选体系标准执行。具体实施时，将“广厦奖”推荐要求中竣工一年以上的指标前移到规划结束，并成立专家委员会，在优秀项目规划结束后，立即组织专家对规划设计进行评审，进行详细考察。在施工阶段将列入马上推荐的项目，全程跟踪业主入住反应。
北京房协副秘书长陈志介绍说，北京优秀房地产项目评选旨在将评审过程与企业发展和为消费者打造更好的产品相结合。 “广厦奖”不仅仅是表彰先进房地产企业的奖项，更是将国家先进开发技术和环保理念快速推广的良好平台，培育过程中真正地给企业实质指导，让企业在设计和建筑的时候，把更多的有科技含量的，真正的“四节一环保”的项目给广大的群众，也是组织者的初衷。为了鼓励企业参与，培育工作将设立科学体系，实施分段培育、分段评价，每个阶段都有累计积分。北京房协按照中国房地产业协会(以下称中房协)和建设部住宅产业化促进中心要求，根据累计成果，向中房协和住宅产业化中心推荐。
国家级专家培育提升住宅开发水平受好评
金隅·山墅、金隅·七零九零、万科·紫台和万科·四季花城等项目首當其冲，已经开始进行北京优秀房地产项目评选申报的准备。
北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发的金隅国际项目是获得2007年度“广厦奖”的北京项目之一，金隅嘉业还积极参与2008年度“广厦奖”申报，并将未符合“广厦奖”申报项目必须竣工一年以上的硬性指标的项目申报至北京培育活动中。金隅嘉业负责人介绍说： “2009年北京‘广厦奖’培育暨北京地产年度优秀项目选拔将金隅的产品列为培育项目，证明了政府部门、行业内对我们工作的肯定。金隅集团的‘金隅节能建筑产品体系’更符合了‘广厦奖’的选拔标准。即将参与培育的项目金隅·七零九零住宅中秉承第一个实现‘四节一环保’标准，并引入爱乐屋铝木复合真空窗、新型太阳能路灯、智能日光照度管理设备等节能技术以及10多项住宅成套技术，结合生态用水、外墙保温隔热等高档节能环保设施，在建筑构造、建筑设备、新能源利用和日常运行管理等方面均达到较高的标准。如果说2007年的‘广厦奖’协助真正实现环保节能的开发商塑造了品牌影响力，那么培育工作中以建设部产业化中心、中房协、北京科研院所和大型专业机构的专家团队为培育中的房企做指导，推广高效节能、成本低的优秀技术这些努力，更为我们在实际工作中提供了巨大的帮助。”
与“中房协商业地产专业委员会”共同搭建商业地产服务平台
据中国房地产业协会商业地产专业委员会(以下称商业地产专业委员会)筹备负责人介绍，商业地产专业委员会将与“广厦奖”北京培育活动共享先进商业服务资源，商业地产专业委员会会员单位的商业项目也将成为北京“广厦奖”商业培育项目。商业地产专业委员会是一个非营利性的专业机构，将于10月挂牌成立。
商业地产专业委员会将通过对接国际化资源和自身行业协会的身份，加之与国际注册商业房地产投资师协会等在国际范围内都有广泛影响力的行业协会开展深入的合作，在教育、资格认证、展会、商业交易和行业典型案例研究等
渠道充分与国际接轨，着手制定国际化、市场化、产业化、专业化和标准化的行业标准，撰写具有高度实操性的国内外经典案例并制定针对商业地产企业的教育培训方案。与此同时展开务实的会员活动，以凝聚力量、整合资源、发掘商机。
陈志说，经济全球化的最显著特征就是商业的迅速发展，在此基础上近年来商业地产发展态势良好，空间广阔，“广厦奖”北京培育活动就是希望辅助商业项目在建设初期有目标和针对性地成长，与商业地产专业委员会目标是一致的。
据悉，包括万达集团、国华置业、合生创展、远洋地产、世茂集团等诸多致力于商业地产开发的知名企业已加入商业地产专业委员会。
创建为百姓安居乐业的“广厦奖”
2007年“广厦奖”设立以来，全国各地许多设计水平高、工程质量优、环境质量好、功能配置全、科技含量高的优秀项目入选，这些获奖项目大多数都在各地起到示范作用。“广厦奖”的影响力已在以下三个方面显现出来。
树立节能减排的典范增强企业的科技创新意识
在“广厦奖”评选中，科学技术成果的推广，住宅产业化“四节一环保”技术的应用占到了举足轻重的位置。为了改变传统落后的住宅生产方式，许多开发企业从项目规划、设计、建造、使用、维护、拆除和再生利用的全寿命过程中，全方位地加强“四节一环保”技术体系的建设。为推广节能省地环保型住宅，实现节能减排目标提供有效的技术支撑。在获奖的项目中，一些注重科技成果应用和技术集成高的工程，已经成为全国节能减排的典范。
十五期间，我国自主创新步伐的加快，建筑业科技贡献率也从2002年的31.2％，上升到2005年的38％，但我们仍然需要提高企业的创新意识。一是提倡原始创新，鼓励企业研究开发新材料、新产品、新设备、新工艺。二是加快技术集成创新。要在“四节一环保”这个基础平台上，通过技术集成整合，构建完善的成套技术体系，提高其实用价值，扩大应用范围。三是加强消化吸收再创新。力求在资源节约、废弃物循环利用、可再生能源利用等关键技术方面，吸收国外先进经验，加快科技成果向现实生产力转化。四是积极开展管理创新，鼓励开发企业建立现代化的管理模式，采取先进的管理手段，实现节能减排的最大效益。
树立高品质住宅的样板增强企业的品牌意识
中国房地产业需要更多的以推进产业化和建设高品质住宅为己任的优秀品牌企业，他们应该成为这个产业中的领跑者和中坚力量。
首届“广厦奖”获奖项目大部分是各地区的品牌工程，基本上都在住宅的适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性5个方面处于领先水平，达到高舒适度、高功能配置、高性能标准、高技术集成和高质量保障。万科企业有限公司有6个项目获奖，中海集团和万达房地产开发公司各有3个项目入围。这些知名的房地产开发企业所开发建设的项目，都得到了广大消费者的认同，取得了良好地社会效益和经济效益。
树立良好的行业形象增强企业的诚信意识
获得“广厦奖”的企业都有一个共同的特点：把“诚实守信”作为立业之本。这也是优秀企业之所以能够取得突出成就的根本原因。他们用“诚信”经营规范自己的行为，本着对历史、对城市、对社会的责任感，尽职尽责地建好房，满足人民的居住需求。塑造诚实守信的行业形象，营建诚实守信的住房消费环境，这是构建和谐社会的客观要求，也是房地产企业义不容辞的社会责任。企业要取得更大的成绩，保持长久的发展，必须把诚实守信作为企业的核心价值观，不仅要自身做到诚信经营，还应以诚信的态度来回报社会，尽心尽力地去维护整个社会的诚信氛围。
作为我国房地产业行业的大奖——“广厦奖”，记载了众多优秀房地产开发企业的突出成就，记录了他们为推进产业发展付出的努力和追求，融入了他们对社会的责任和承诺，也寄托了广大消费者对他们的希望。房地产开发企业要努力提高企业的自身素质和核心竞争力，努力提高技术集成和创新能力，加大节能减排的力度，为建设生态文明，促进社会和谐发展，做出更大的贡献!
“广厦奖”促进建筑节能技术创新
“广厦奖”要求参与项目规划设计水平高、环境质量好、工程质量优，在推进住宅产业化、四节一环保等等方面起到示范作用的内容，表现了有关部门对于推进建筑节能的重视，而“广厦奖”提倡的大量的业内交流活动，不仅将专家学者的先进技术推广至具体项目，更给予广大为建筑节能付出心血的专业人士一个近距离接近市场，为建筑“把脉”的机会。“广厦奖”推广节能环保的议题，特别是推广新技术的理念，更引起笔者对于建筑节能的思考：提高建筑节能水平的关键在于技术创新。
建筑节能技术创新首先要加强节能建筑全过程的系统技术集成。2008年10月1日开始施行的《民用建筑节能条例》从各个方面明确规定了各级政府和建筑节能过程中的具体责任，为整个建筑节能工作的实施奠定了法律保证，并从城镇的详细规划角度提出了节能的要求，对建设、设计、施工、监理、竣工等环节都有具体的规定，要求从源头开始把节能技术合理地应用到每一个环节，真正使节能技术达到系统应用并产生效益。要保证新建建筑都达到节能标准，就要做好可行性研究，在此阶段要对项目能源使用进行系统的考虑，由专门机构负责提出项目的整体能源使用方案。
其次是要加强房屋建筑体系的技术创新。房屋是建筑节能的主体，提高其使用寿命是节能的关键。在房屋建筑设计中，要保证建筑结构的安全，提高建筑结构的使用年限到100年以上，维护结构的节能是重点，墙体材料是关键。墙体材料的发展应关注几个问题：一是要本地化。建筑材料都有一个最佳的运输半径，因此原材料的选择一定要坚持本地化，确保有充足数量且方便生产，符合环保要求。二是生产要工厂化、规摸化。三是标准化。要求房屋技术成套化，首先就要求产品必须标准化。只有产品标准化，才能真正实现现场装配化。四是要重视应用技术的研究。研究开发产品时，一定要注重应用技术的研究，要考虑设计过程中、施工安装过程中、运行管理和维修过程中出现的问题。在设计和施工中，不仅要选择新型的节能墙体材料，更要研究接点的处理方法，要细化接点的设计图纸，要开发接点的施工方式和措施。这样才能使新材料发挥节能优势，确保建设的房屋符合国家的节能标准，达到真正节能的目的。在墙体材料的生产上更要加强技术创新，目前我国十分缺乏能满足住宅产业化的外墙板，尤其是能满足节能要求的节能型外墙板，这就要求墙材生产企业和科技研发机构联合，共同开发能满足节能住宅产业化的外墙板，同样也包括屋面板和内墙板。国内已经推广使用的新型房屋体系有：保温砌模现浇钢筋混凝土网格剪力墙承重房屋体系、帝批模网建筑体系、cL建筑体系、密肋壁板结构节能住宅体系、ICF结构节能建筑体系、钢结构建筑体系。房地产开发企业应该积极地推广和使用新的房屋体系、新的墙体材料，推动行业的技术进步和技术创新。
最后，要加强低层房屋建筑的开发和集成。在低层住宅的开发和建设中，以轻钢结构为主体的节能房屋得到了较好的推广。各种符合节能要求的墙板也在低层钢结构住宅建设中得到应用，使居住环境水平得以提高。今后仍需要加强此类房屋的技术集成，要结合各地的经济发展、自然条件和民族特色等綜合特性，开发适合各地使用的低能耗房屋，推动建筑节能的持续健康发展。
