【摘要】建筑工程项目想要顺利的进行，离不开建筑施工设备，这是保证工程质量，提高工程施工效率的基础，在工程项目的实施建设过程中，必然会有设备发生故障，因此，需要对其进行维修、养护、管理。长期以来，行业内采用传统的设备管理方式，即有设备的各参与主体对设备的所有相关信息进行记录，然后，设备的管理人员要一一查询文件，以及二维图纸等信息，需要花费大量的时间。而BIM技术的应用，可以实现对设备的可视化管理。
【关键词】施工设备；工程质量；BIM技术；可视化
近年来，中国经济社会取得巨大的发展成果，建筑项目实施阶段中各技术也在不断深化，在施工过程中，设备的使用必不可少，尤其是随着建筑规模的扩大，以及对建筑要求的提高，建筑设备的使用也越来越多，越来越广泛，传统纸质的管理方式，管理效率低，对人力的消耗量大，影響工程的进行。而BIM技术的出现与应用，可以实现对建筑设备的可视化管理，这对设备管理工作而言，有着极为重要的意义，并且与传统管理方式相比，优势显著。鉴于此，本文围绕这一题目展开探究。
1、建筑设备管理需要的信息
管理设备，首先，要明确管理过程中需要掌握的信息，通常情况下，管理的信息包括四个方面，一是设备自身的基本信息，是指设备的基础属性，掌握这一信息，目的是对了解设备的功能，为设备更新提供数据信息参考。二是设备的经济信息，是指购买设备时花费的经济成本，以及设备折旧处理的经济信息，了解与掌握此类信息，可以帮助设备的管理着更好的对设备维修养护成本进行控制，同时，也可对设备的经济价值进行分析，从而控制设备的维修和养护成本。三是设备的合同信息，包括设备在购买，以及使用、维修等环节中签订的所有合同，其目的是了解和明确相关的责任归属，避免因为合同信息不完善，或者是由于责任划分模糊等问题造成的合约纠纷。四是设备的维护信息，是指设备曾经所有的维修、养护过程中形成的信息，可以帮助设备的管理者更好的了解设备较为常见的故障，对设备使用过程中产生的所有问题了如指掌，以便分析故障问题，做好对设备进行养护和管理。
2、基于 BIM 的建筑设备可视化管理模式
2.1建筑设备可视化管理技术路线
通过BIM模型，可以将建筑，以及施工过程中需要使用的设备，以3D的方式更加立体、更加直观、更加形象的表现出来，与此同时，对应项目的参与主体，提供一个具有信息添加，以及私信查询，还有信息修改，并且能够实施访问操作的可视化平台，这一技术的应用，能够提高设备的管理效率，技术路线如下。首先，构建一个BIM模型，其次，在模型中输入和添加设备信息，再次，进行可视化展示，这一环节包括四个方面内容，一是设备的运行状态，二是设备的成本状态，三是设备的佘彤信息，四是对设备的处理决策，最后，上述内容为设备的管理与决策提供参考和辅助[1]。
2.2设备信息可视化表达
可视化管理，就是将管理对象，以一种更加形象，更加醒目的方式呈现出来，举例而言，施工图形，或者是通过图例，亦或是通过材质对其进行具体的表达，从而达到可视化管理的要求，让相关人员能够简单、方便、快捷的对设备进行管理，提高管理效率，增强管理的科学性。
将各信息输入到BIM模型中，得到的是集成莫用，然后，可通过可视化操作平台，将设备的四类信息以直观图形不同颜色表达处理，便于设备的管理人员能够快速准确的找到设备存在的问题，亦或是明确需要重点管理的部位。具体而言，针对设备的运维状态，使用不同的颜色表达不同的状态，例如，使用绿色表示设备运转正常，使用红色，表述设备出现故障，需要对其进行维修，使用蓝色表述设备处于维修养护的状态中，使用黑色表示设备无法工作，处于停运的状态当中。再如，针对设备的成本控制状态，用绿色表述设备成本在合理范围内，使用橙色表述设备成本即将突破最高成本限额，施工红色成本表述设备的成本已经大于设备的预计成本[2]。
2.3建筑设备信息快速查询及统计
BIM构建的是一个共享平台，是综合性的信息平台，能够对多方主体输入的信息进行整合，能够帮助设备管理者对设备的所有相关信息进行实时的了解与查询。其中BIM软件具有的统计功能，能偶统计出模型中关于设备的全部信息，同时，能够根据管理人员的需求，对设备属性进行筛选，从而查询或者是统计出具有价值的信息，然后具体以统计表格的方式呈现出来。不同部门的工作人员，根据自己的工作性质和工作要求，可以有选择性的将设备维护状态表，以及设备合同状态表，还有成本状态，处置决策统计表导出，用于工作参考[3]。
2.4建筑设备可视化管理流程
BIM技术构建的设备信息平台，由设备管理的诸多参与主体，包括采购人员，以及设备的维护人员，还有设备的合约管理人员，设备的修理人员等等，将自己负责工作下产生的相关信息一一输入模型当中，并且不断的对信息进行更新与补充，同时，平台要赋予上述人员修改的权限，以及对相关工作进行关联查询的权限。设备的管理人员，要具有最高的管理级别，能够对对所有的设备信息进行查询，以及修改的权限，为管理人员对设备成本分析，以及设备的经济分析，还有设备的处置，设备的合同处理提供参考和依据，在其做出决策后，再将信息回录到BIM模型当中，对设备的各项状态信息进行更新[4]。
总结：
综上所述，建筑施工市场竞争日渐激烈，作为建筑项目的施工方，必须加强在施工过程中的管理，尤其是设备管理，才能保证工程的顺利进行，才能避免出现由于设备问题导致的工程延期完成的现象，方可保证施工企业的经济利益。对于施工企业而言，在对设备管理时，要与时俱进，施工更加先进的BIM技术，对设备进行可视化管理，从而达到设备的高效管理，减少管理经济费用，降低人力物力的消耗。
参考文献：
[1]田云峰.基于BIM平台的建筑工程外部质量可视化系统研究[D].兰州交通大学，2015.
[2]郭云鹏.绿色建筑全生命周期中的BIM技术应用策略研究[D].哈尔滨工业大学，2013.
[3]唐海燕.基于BIM技术的工程施工成本预测方法研究与应用[D].江苏大学，2016.
[4]王代兵.BIM在天津万达中心项目全生命周期管理中的应用研究[D].沈阳建筑大学，2015.
作者简介：
陈先国（身份证号：33108119850313511
0 ），男，1985.03.13，籍贯：浙江温岭，职称：工程师，研究方向：建筑工程。
